Montecristo, Mérida
Casa en venta
$13,000,000 MXN
Ref: NEX-20165
Majestuosa Casa en unas de las mejores zonas de Merida en la colonia Montecristo.Montecristo esta ubicado en el norte de la ciudad y abarca residencias de alto nivel socio económico donde mayormente viven doctores, emprendedores y familias yucatecas de abolengo. Altamente segura, la colonia Montecristo es muy cotizada por tener todos los servicios, amenidades y el cachet de las residencias lujosas que ofrece. La construcción de la casa empezó hace 30 años sin embargo se le realizo una restauración hace 12 años, sostenida sobre magnificas bases de construcción. Esta restauración se completo con una renovación amplia incluyendo pisos, paredes, baños, cocina, impermeabilización, alberca, tejabanes, terrazas y jardines. La casa principal cuenta con 698M@ de construcción distribuidos en lo siguiente: Un vestíbulo recibidor que distribuye a dos zonas, la de recamaras y la de convivencia familiar.La cocina es amplia con acabados de lujo, gabinetes de marca, de caoba, meseta de gratino claro. Una estufa de 6 quemadores, el refrigerador- congelador LG amplio, Micro ondas, horno. La cocina tiene 3 ventanas amplias con mosquiteros y con vista al jardín y la alberca. La tarja es profunda, de acero y con triturador de basura. La cocina ofrece también acceso al garage y al cuarto de lavandería con puerta independiente. El desayunador tiene una alacena y da acceso a una sala de juego/TV donde caben un sofa de 3 personas y otro sillón.La sala comedor de techos de 5 metros, muy amplia, da sobre una amplia terraza de 60 metros que va a lo largo de la casa y da acceso a la alberca y al jardín atrás. El master bedroom muy amplio, ofrece vista a la alberca y jardín a través de puertas Francesas corredizas, un walk in closet ( closet vestidor) doble lavabos, una ducha amplia donde no hay necesidad de cancel y el inodoro separado. Ademas ofrece un espacio de oficina con todos los enchufes necesarios para ser efectivos desde su recamara sin usar el espacio dedicado al descanso.La segunda recamara amplia, ofrece también baño privado con closet vestidor y es perfecto para una persona que busca independencia en el convivir familiar, o sea perfecta para un adolescente o un anciano. También ofrece techos altos y puertas Francesas corredizas dando directamente a la terraza y con vista al jardín y la alberca. La tercera recamara da igual a la terraza, jardín y alberca y se diferencia con el tamaño de closet- vestidor mucho más amplio que el vestidor de la 2da recamara. Todas las recamaras de la planta baja ofrecen A/C y abanicos recibiendo mantenimiento una vez al año. Eso deja un recibo de luz de 1,500 pesos mensualmente, dando al hecho que la casa es muy abierta, con paredes altas y gruesas y con orientación hacia al norte. La casa principal esta rodeada de areas verdes, apoyando a refrescar naturalmente las areas habitables.En la planta alta existe dos areas habitables que se pueden convertir en departamentos independientes .Una de las areas de 60 M2 esta usada ahora como gimnasio y tiene un espacio que se puede convertir en un baño completo. La otra area es de 28M2 divido en dos espacios y un baño completo ya en existencia. Finalmente hay un edificio de 50 M2 usado al momento como casa para la gente de servicio donde han convivido hasta 4 personas con espacio. La casa tiene una barda de 2.7 metros que rodea todo el perímetro de la propiedad en esquina. Tiene 3 portones eléctricos de herrería decorativa y una entrada principal independiente. Todos los enchufes están en perfecto estado, hay dos medidores y los tableros de control eléctrico están en el garaje. Toda la plomería y la electricidad fueron instalados y mantenidos por la misma empresa, dando la certeza física que las instalaciones ocultas están en buen estado. La fosa séptica esta al lado de la casa con registros nuevos y no se necesita vacilar por ser de tamaño grande. La cisterna es grande, conectada al municipio y con bomba alimentando al tanque sobre el techo. Nunca se ha necesitado instalar suavizador o hidroneumático. Hace 6 mese se hizo una limpieza profunda del sistema de agua incluyendo la cisterna y de los 2 tinacos. Los techos están en excelente condición, mantenidos con una reciente impermeabilización en Marzo 2019. Esta majestuosa casa viene dividida en dos predios, ambos libres de gravámenes y sin adeudos. Los dueños actuales están vendiendo la casa para ir a vivir a una nueva casa mas adaptada a sus necesidades familiares actuales. ¡No dudes en contactarnos!
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